Invergravital
Del primer análisis al seguimiento del inversor.
Estado
Beta gratuita · requiere cuenta
Aplicación web y móvil, gratuita, con cuenta. Descarga para Android desde su propio sitio.
Artefacto de las pruebas end-to-end del propio proyecto, con las operaciones sintéticas «Alpha» y «Beta».
Por qué existe
Invergravital nació para sustituir los Excel independientes que había que crear cada vez que se analizaba una operación.
Introduciendo los datos principales y modificando las variables necesarias, se obtiene una estimación detallada de costes, rentabilidad y posibles resultados de cada escenario, con tablas y gráficos fáciles de interpretar.
También permite decidir qué información se comparte con cada inversor: fase del proyecto, capital invertido, importe pendiente, fotografías, vídeos y avances. Así puede consultar la evolución de la operación cuando quiera, con un seguimiento visual y documentado.
Reúne costes, financiación, márgenes y rentabilidad de venta o alquiler, el seguimiento de la promoción y una vista para inversores con visibilidad controlada campo a campo. Los resultados son una estimación calculada a partir de los datos introducidos.
Qué existe hoy y qué está en camino
Cada función está marcada con su estado real. Nada que no exista se describe como terminado.
Disponible
Análisis de la operación
Desglose de costes, impuestos y licencias con conversión € ↔ % ↔ €/m².
Financiación
Compra y construcción con cuota francesa y capital propio.
Rentabilidad estimada
Escenario de venta y de alquiler, calculados sobre los datos introducidos.
Comparación de escenarios
Varias operaciones o variantes, lado a lado, con tablas y gráficos.
Seguimiento de la promoción
Gasto real frente a estimado, ventas, hitos, fotografías y avance por fases.
Panel de cartera
Indicadores agregados de todas las operaciones.
Vista para inversores
Visibilidad controlada campo a campo: fase, capital invertido, importe pendiente y avances.
Informes imprimibles
Dossier de la operación listo para imprimir o guardar en PDF.
En desarrollo
Compartir el dossier por enlace
Envío del informe por enlace y exportación nativa a PDF.
Previsto
Proyectos de otros promotores
Que otros promotores publiquen operaciones y busquen inversión en la plataforma.
Límites reales
Las cifras son una estimación calculada con los datos que introduce cada usuario, no una previsión garantizada. El análisis, el seguimiento, la vista de inversores y los informes están en uso. Que otros promotores publiquen sus operaciones es un objetivo para una fase posterior: hoy no existe.
Dónde encaja en el ecosistema
Recibe
Recibe superficies y mediciones del diseño, y contactos y oportunidades del campo.
Entrega
Produce la decisión de inversión y el seguimiento que ve quien invierte.
- 01Metas y agenda
Focogravital
Organiza tu agenda y convierte grandes metas en pequeñas tareas que puedes completar cada día.
Ver la herramienta - 02Análisis e inversión
Invergravital
Analiza costes, rentabilidad y escenarios en minutos, y comparte con los inversores un seguimiento visual de cada operación.
Ver la herramienta - 03Distribuciones
Arquigravital
Prueba distribuciones y mediciones de forma visual antes de desarrollar el proyecto técnico definitivo.
Ver la herramienta - 04Contactos
Contactogravital
Organiza proveedores, conversaciones, archivos y oportunidades para recuperar cada contacto cuando realmente lo necesites.
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